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Comment Résilier un Bail au Québec

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Comment Résilier un Bail au Québec : Beaucoup de locataires ne se rendent pas compte qu’au Québec les baux sont renouvelés automatiquement à la fin de la durée du contrat, à moins qu’ils n’en stipulent autrement. Les locataires qui ont prévus de déménager le 1er juillet doivent donc prendre la responsabilité d’initier une cessation de bail dans les délais attribués.

Comment fonctionne la résiliation d’un bail?

Les locataires avec des baux de court-termes (moins de 12 mois) doivent aviser le propriétaire de leurs plans un mois avant la fin de la date d’échéance. Des baux à long-terme nécessitent un préavis de 3 mois. Si votre contrat fonctionne selon un cycle régulier de 1 er juillet, vous devrez donc faire le premier pas vers le 1 er Avril ou le 1 er Juin respectivement.

Vous pouvez prévenir votre propriétaire en personne, mais nous vous recommandons grandement que vous obteniez une preuve écrite de ce préavis. Un email reçu et reconnu vous soutiendra dans le cas d’une mauvaise communication. Si pour une quelconque raison votre propriétaire refuse de reconnaitre votre email, ou que vous vous trouvez très près de la date limite, vous pouvez agir en toute sécurité en envoyant une lettre notariée enregistrée.

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