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Est-ce que votre Maison est Prête pour le Marché Printanier?

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Le printemps est la saison durant laquelle de nombreux propriétaires décident de mettre leur maison en vente. Une partie du processus de préparation d’une vente immobilière implique la réparation de dégâts, la mise en place et assurer le plein potentiel de votre propriété.

Voici une liste de contrôle pour vous assurer que votre maison soit prête à 100% pour le marché au moment où le soleil et les signes « en vente » apparaitront :

1. Vérifier les Fondations.

Si votre domicile est relativement ancien, vous devriez considérer une inspection. Cela empêchera de quelconques obstacles le long du chemin.

  • Vérifiez que les circuits électriques fonctionnent et soit sécurisés.
  • Inspectez les murs et les poutres pour des dégâts ou de la détérioration
  • Inspectez les sols en bois pour de la décomposition
  • Assurez-vous que les alarmes incendies et antivols marchent bien
  • Vérifiez que la plomberie soit sans dangers
Is Your Home Ready for the Spring Market?
Assurez-vous que votre système d’éclairage et la plomberie fonctionnent comme il faut.

2. Repeindre les intérieurs.

Idéalement, toutes les pièces devraient être atténuées et peintes en blanc ou avec une couleur neutre.

  • Réparez les fuites et recouvrez les taches d’humidité
  • Repeignez les murs décolorés, usés ou tâchés
  • Assurez-vous que les fissures dans les murs ou les plafonds soient réparées
  • Repeignez les cadres des fenêtres afin de recouvrir toutes tâches
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Du gris clair, du blanc et du crème ont tendance à avoir les meilleurs résultats sur le marché de masse.

 

3. Vérifiez les moquettes et les sols :

  • Si vous avez des animaux domestiques, engagez un professionnel pour déodoriser vos moquettes et vous débarrasser des poils
  • Etirez et rattachez toute moquette qui est lâche ou qui se recourbe.
  • Si vous décidez de remplacer votre sol en linoléum, choisissez une couleur neutre qui aura un plus grand attrait
  • Si votre maison est faite de planchers avec des tapis qui recouvrent la pièce, faites en sorte que votre plancher soit dans son meilleur état en utilisant de la cire fraiche et antidérapante, ou n’importe quels revêtements pour le faire briller
  • Passez la serpillère et l’aspirateur sur tous les sols.
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Cirer les sols et nettoyer les tapis… ça fait vraiment la différence!

4. Cuisines et Salles de Bain :

  • Vérifiez que les toilettes fonctionnent et ne soient pas tâchés
  • Assurez-vous que les appareils électroménagers soient propres, marchent et que vous ayez la documentation associée appropriée, comme par exemple les garanties ou les informations nécessaires pour des réparations
  • Retouchez ou repeignez les cuisines et les salles de bain si la qualité de peinture est médiocre ; recarrelé si nécessaire.
  • Réparez les comptoirs, éviers ou baignoires endommagés
  • Calfeutrez les joints endommagés dans la douche, éviers, baignoire ou toilettes
  • Peignez, retouchez ou raffiner les rangements dans la cuisine
  • Resserrez ou remplacez les poignées de portes ou d’armoires qui sont lâches, les portes ou tiroirs qui coincent et les charnières branlantes.
  • Remplacez le siège des toilettes
  • Vérifiez s’il y a des tâches de moisissures et de ciment autour des carreaux et autour de la baignoire.
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Assurez-vous que votre salle de bain soit propre et qu’elle soit toute fraiche!

5. Améliorez l’Apparence Extérieure

  • Si votre propriété est une maison, tondez votre gazon et élaguez les arbres dans votre jardin
  • Si c’est un condo, assurez-vous que le cadre de la porte soit intacte et le paillasson propre et en bon état
  • Envisagez de repeindre ou reteindre votre terrasse si le bois est usé
  • Réparez les clôtures qui sont endommagées, rouillées ou pliées ; peindre ou teindre si nécessaire
  • Si vous avez un patio ou un balcon, assurez-vous qu’il n’y est pas de débris dessus et qu’il n’y est aucun signe de déchirures ou de dégâts sur les matériaux.
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Faites ce qu’il faut pour que l’extérieur de votre domicile soit aussi attirant que l’intérieur !

6. Désencombrez et Mettre en Place :

  • Si vous vendez tout fourni, optez pour des designs de couleurs neutres et remplacez tout meubles endommagés
  • Ajoutez plus de lampes si votre foyer n’a pas beaucoup de lumière naturelle
  • Nettoyer votre hall d’entrée avec attention; cela créer la première impression d’un acheteur sur l’intérieur de la maison.
  • Les appareils électroménagers devraient être nettoyés – à l’intérieur et à l’extérieur
  • Nettoyez tous les rideaux, rebords de fenêtres, tentures et stores.
  • Videz les poubelles, les bacs à recyclage et les cendriers
  • Assurez-vous que toutes les portes, armoires et tiroirs peuvent s’ouvrir complètement sans grincer et sans blocage
  • Aérer les pièces
  • Enlever tous vos objets personnels tel que vos cadres photos, vêtements et sacs.
  • Placez tout article de toilette inutilisé dans la salle de bain
  • Organisez vos étagères et vos unités de divertissement
  • Gardez les escaliers et les couloirs propres et désencombrés
  • Faites briller votre salle de bain ; éviers, toilettes et baignoires devraient être immaculés
  • Placez des nouvelles serviettes propres dans les salles de bain
  • Rangez vos armoires
  • Enlevez tout désordre ou appareils électroménagers des comptoirs de la cuisine
  • Faites votre lit avec de nouveaux draps et oreillers, de préférence de couleurs claires ou neutre.
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Souvenez-vous, de la literie claire rend une chambre plus paisible et spacieuse.

7. Maintenir des Contrôles Réguliers

  • Epousseter les comptoirs chaque semaine
  • Ebouriffer les coussins et refaire le lit
  • Ouvrir les fenêtres afin d’aérer les pièces
  • Videz les poubelles
  • Passez l’aspirateur sur les tapis
  • Placez de nouvelles serviettes propres dans les salles de bain
  • Epoussetez les bouches d’aération
  • Nettoyez les moustiquaires, cadres de fenêtres et les vitres
Is Your Home Ready for the Spring Market?
Est-ce que vos surfaces sont impeccablement propres ?

 

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