Your #1 Source of Montreal Real Estate News

Les Meilleurs Quartiers de Montreal pour Investir dans l’Immobilier – 2018

0 3 576

Où acheter l’immobilier à Montreal en 2018: Une selection des quartiers et des arrondissements qui ont obtenu les meilleurs résultats cette année, en fonction des taux d’appréciation, du volume des ventes et de la proximité du centre-ville.

Tous ces chiffres sont basés sur les statistiques de Centris pour les quatre derniers trimestres de 2017.

Chiffres globaux pour Montréal:

Ventes totales:

  • 17 311 unités résidentielles vendues
  • + 10% d’augmentation du volume des ventes.

Maisons unifamiliales

  • 5 728 unités vendues
  • Augmentation de 4% du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 440 000 $ (appréciation de 7%)

Condominiums:

  • 8 517 vendus
  • Augmentation de 16% du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 292 000 $ (appréciation de 3%)

Plexes: (2-5 unités):

  • 3066 en vente
  • Augmentation de 7% du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 505 000 $ (appréciation de 5%

1- Verdun

Ventes totales:

  • 789 unités vendues
  • 0% d’augmentation du volume des ventes.

Maisons unifamiliales: 113 vendus

  • -12% de réduction du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 780 000 $ (appréciation de 25%)

Condominiums: 560 vendus

  • + 4% d’augmentation du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 337 000 $ (appréciation de 8%)

Plex: 116 vendus

  • -3% de réduction du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 535 000 $ (appréciation de 5%)

Mettre en place une alerte pour une propriété à Verdun

2 – Rosemont

Ventes totales: 1113 unités vendues

  • + 13% d’augmentation du volume des ventes

Maisons unifamiliales: 92 vendus

  • + 8% d’augmentation du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 538 250 $ (appréciation de 22%)

Condominiums: 663 vendus

  • Augmentation de 16% du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 305 000 $ (appréciation de 6%)

Plex: 358 vendus

  • + 14% d’augmentation du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 566 500 $ (appréciation de 7%)

Créer une alerte pour une propriété à Rosemont

3 – Ville Mont Royal

Ventes totales: 280 vendus

  • + 19% d’augmentation du volume des ventes.

Maisons unifamiliales: 178 vendus

  • Augmentation de 11% du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 1 127 500 $ (appréciation de 7%)

Condominiums: 93 vendus

  • Augmentation de 37% du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 347 515 $ (appréciation de 9%)

Créer une alerte pour une propriété à Ville Mont Royal

4 – Lachine

Ventes totales: 426 unités vendues

  • + 10% d’augmentation du volume des ventes.

Maisons unifamiliales: 144 vendus

  • -8% d’augmentation du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 416 244 $ (appréciation de 16%)

Condominiums: 187 vendus

  • Augmentation de 24% du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 234 000 $ (appréciation de 0%)

Créer une alerte pour une propriété à Lachine

5 – Outremont

Total des ventes: 242 vendus

  • + 15% d’augmentation du volume des ventes.

Maisons unifamiliales: 79 vendus

  • Augmentation de 20% du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 1 240 000 $ (dépréciation de -5%)

Condominiums: 144 vendus

  • Augmentation de 12% du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 486 000 $ (appréciation de 6%)

Créer une alerte pour une propriété à Outremont

6 – Sud-Ouest de Montréal

Ventes totales: 1063 unités vendues

  • + 6% d’augmentation du volume des ventes.

Maisons unifamiliales: 124 vendus

  • -2% de baisse du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 481 000 $ (appréciation de 3%)

Condominiums: 731 vendus

  • + 7% d’augmentation du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 294 000 $ (appréciation de 6%)

Plex: 208 vendus

  • + 8% d’augmentation du volume des ventes
  • Prix ​​médian: 460 000 $ (appréciation de 5%)

Mettre en place une alerte pour une propriété dans le Sud Ouest

En 2017, les quartiers suivants ont affiché une appréciation supérieure à la moyenne des condos (plus de 3%):
Outremont (6%), Côte des Neiges / NDG (8%), Lasalle (4%), Ville Mont Royale (9%) Pierrefonds-Roxboro (5%), Pointe-Claire (7%), Rosemont (6%), Saint-Laurent (4%), Verdun / Île-des-Sœurs (8%), Villeray (6%)

 

Laisser un commentaire

Votre adresse email ne sera pas publiée.